Het plan Wärtz geeft invulling aan de ambities die de gemeente Zwolle heeft met betrekking tot energie, mobiliteit, circulariteit en klimaat. De gemeente wil met het plan laten zien hoe gebiedsinrichting kan bijdragen aan klimaatambities. Het doel is om de eerste gebiedsontwikkeling van Nederland te zijn die voldoet aan Paris Proof-eisen op het gebied van materialen.
Behoud Wärtsilä-hal in het Spoorpark
De naam Wärtz staat voor Wild, Art, Raw, Tech en Zwols en refereert aan het icoon in het project: de Wärtsilä-hal. Deze hal krijgt een renovatie en blijft behouden. In de hal komen startups, mkb-bedrijven en onderwijs- en onderzoeksinstellingen.
Trillingen en wonen naast het spoor
Op de Wärtsilä-hal komt een bio-based appartementengebouw met, tussen de hal en de opbouw, een openbaar toegankelijk dek van waaruit bezoekers een 360 graden uitzicht hebben over het karakteristieke golvende dak van de hal en de binnenstad. In het complex komen 850 woningen. Bij bouwen op een bestaande fabriekshal nabij het spoor is veel aandacht nodig voor trillingen en geluid. Om ongewenste trillingen te voorkomen moet de nieuw te vormen constructie van de appartementen op stabiele wijze geïntegreerd worden met de bestaande constructie van de hal. Voor een goed leefklimaat zijn alle appartementen zodanig gesitueerd dat er altijd sprake is van ook een rustige geluidsluwe gevel.
Klimaatadaptatie en energieopwekking
Vogels, kleine dieren, vlinders en insecten krijgen de ruimte in het gebied. Zo is WärtZ een voorbeeld voor een natuurinclusieve stadsvernieuwing met robuuste voorzieningen voor klimaatadaptatie. De gebouwen en woningen leveren straks energie in plaats van fossiele energie te gebruiken. Wij maakten in een vroeg stadium al een inschatting van welke maatregelen getroffen moeten worden om energieneutraal te worden. In denkvolgorde betrof dit onder andere compact bouwen, het juiste energiesysteem en tenslotte het bepalen van het benodigd aantal zonnepanelen.
Naast energieneutraal is WärtZ voor een groot deel circulair, door het gebruik van hernieuwbare en gerecyclede materialen en flexibele bouwsystemen. Wij zijn er trots op een bijdrage te mogen leveren aan dit duurzame, veilige en gezonde gebied!
Naast AM en DGMR bestaat het WärtZ-team uit MVRDV, Orange Architects, LOLA Landscape Architects, RHDHV, Mobycon, Pieters Bouwtechniek, Skonk, Tenman, Stepforward, Kwirkey, ’tIdee! Marketing & Concept.
