Circulariteit en energie
Het oude gebouw was technisch op en voldeed niet meer aan de duurzaamheidseisen van deze tijd. DNB koos bewust voor renovatie van het kantoor waarbij de milieu-impact veel lager is dan bij nieuwbouw. Circulariteit, energiebesparing en de inzet van duurzame bronnen waren belangrijke focuspunten. Dat begon al bij het demonteren van de ronde toren De Satelliet, zodat deze elders weer opgebouwd kan worden.
In het renovatieplan van Mecanoo is er veel respect voor het oorspronkelijke ontwerp van architect Marius Duintjer. Het bestaande gebouw kenmerkt zich door de robuuste en zichtbare betonconstructie. Met ons advies is de gebouwschil van het gehele gebouw opgewaardeerd om maximaal te kunnen bijdragen aan de energieambitie en het comfort. Waar technisch mogelijk zijn gevels behouden en opgewaardeerd.
De hoogbouw is geheel rondom aan de buitenzijde voorzien van een nieuwe gevel met goede isolatie. Na uitvoerig onderzoek is deze gevel uitgevoerd met ‘Kastenfensters’: dit zijn dubbele ramen waarbij in de spouw buitenzonwering is opgenomen. Dit beperkt de warmtelast in de zomer en het transmissieverlies in de winter. Door de afschermende werking van de Kastenfensters kunnen gebruikers ook op hoogte in de toren een raam openen zonder last te hebben van tocht.
In de plint van het gebouw lopen er betonconstructies van binnen naar buiten door, zoals de betonnen balken in het overstek op de begane grond. Architectonische voorwaarde was om deze niet zichtbaar te voorzien van isolatie. Hier hebben we dus samen met de architect gezocht naar een zo goed mogelijk compromis. Een stukje maatwerk, waarbij we met simulaties hebben onderzocht op welke posities en wijze isolatie het meest effectief kan worden ingezet.
Gezonde werkplekken
De meerwaarde van WELL zit in een combinatie van gezonde maatregelen. Zo realiseerden we werkplekken dicht bij de gevel voor maximaal daglicht en vanuit het hele gebouw zicht op binnentuinen, daktuinen en planten in het interieur. Daarnaast dragen ook goede verlichting, hogere ventilatie en lage uitstoot van chemische stoffen bij aan gezonde werkplekken. Ook het zorgen voor voldoende beweging past bij een aantoonbaar gezond gebouw volgens de WELL-methode. Die beweging van medewerkers wordt gestimuleerd met aantrekkelijke trappen door het hele gebouw en in het voorzien van diverse sportruimten.
Dezelfde zorg is besteed aan het klimaat en de akoestiek in het gebouw. We onderzochten voor het atrium, dat vijf verdiepingen hoog is, met parametrische software of het open karakter samengaat met een goed thermisch comfort dat ook energiezuinig is. Bij de inpassing van de sportfaciliteit is er veel aandacht geweest voor de contact- en luchtgeluidisolatie, zodat bij gebruik van de sportruimten andere gebruikers geen hinder ondervinden. Ook gezonde voeding in het restaurant is niet vergeten en voldoet aan de WELL-eisen.
Brandveilig gebouw
Het gerenoveerde gebouw voldoet weer aan de huidige standaard op het gebied van brandveiligheid. Ook hier hadden we te maken met bestaande onderdelen met grote architectonische waarde, zoals hoge stalen kolommen in de oude kashal. We hebben hier kunnen aantonen dat met de bestaande omkleding van stucwerk rondom de staalkolommen voldaan wordt aan de eisen voor brandwerendheid. Hierdoor kunnen deze prachtige kolommen in het zicht blijven.
