Mix van wonen en winkelen
Het ontwerpteam kan het voorlopige voorstel verder uitwerken na feedback van opdrachtgever Woonfront Rivium Capelle aan den IJssel en de gemeente. De Caap vormt de landmark van het nieuwe Rivium met onder andere een woontoren van 150 meter hoog. In totaal komen er zo’n 1.700 woningen in het stadsblok dat ook een grote, groene binnenhof kent. Verder krijgt De Caap een levendige plint van 10.000 m2 met winkels en horeca. Onder de grond komt een parkeergarage van acht lagen.
Voor de adviseurs van DGMR ligt er een flinke opgave vanwege de mix van wonen en winkelen. De levendigheid die bewoners en winkelend publiek met zich meebrengen, moet niet doordringen in de woningen. Dat vraagt om aandacht voor akoestiek en geluid. Veel mensen betekent ook focus op een veilig verblijf en veilig parkeren. Op het gebied van duurzaamheid krijgt BENG aandacht en de energiezuinige oplossingen die daarbij passen.
Rivium ondergaat de komende tien jaar een grote transformatie van bedrijventerrein naar woonwijk met in totaal zo’n 5.000 woningen. Samen met de Rivium Boulevard vormt De Caap straks het hart van de nieuwe wijk.
