Eenduidige aanpak
Leidsche Rijn Centrum bestaat uit meerdere bouwblokken met een commerciële plint. Naast de kantoren en boven de winkels liggen zo’n 750 appartementen, eronder een grote parkeergarage en expeditiestraat. Opdrachtgever a.s.r. had de ambitie om de commerciële blokken te certificeren volgens BREEAM. De retail moest uitkomen op een minimale score Good en voor de kantoren gold Very Good. Meer dan 10 jaar geleden ging DGMR onder andere aan de slag met BREEAM, toen energiezuinigheid nog minder vanzelfsprekend was.
De uitdaging was om 100 winkeliers, van kleine zelfstandige tot grote retailer, en vier aannemers mee te nemen in het gedachtegoed van BREEAM. DGMR ontwikkelde een eenduidige aanpak, waarin we alle betrokkenen informeerden over BREEAM en begeleidden in het traject naar certificering. Zo vormden vier afbouwcoördinatoren de verbindende schakel naar de winkeliers. We gaven ze een introductiecursus BREEAM. Voor winkeliers ontwikkelden we een instructie die eenvoudig uitlegde welke stappen zij moesten zetten. Tijdens inloopspreekuren konden zij hun vragen stellen. Kortom, een uniek proces.
In zo’n langlopend traject is het niet altijd eenvoudig om duurzaamheidsambities vast te houden. Ondanks de crisisperiode in de bouw, bezuinigingen en nieuwe ontwikkelingen bleef a.s.r. de koers vasthouden. Nu de panden hun BREEAM-oplevercertificaat hebben ontvangen, is dit project voor DGMR bijna afgerond. Naast onze rol voor duurzaamheid als BREEAM-expert waren we ook adviseur voor bouwfysica en brandveiligheid.
