Duurzame maatregelen
De eisen die de gemeente Utrecht samen met de ontwikkelaars heeft opgesteld voor Bijna EnergieNeutrale Gebouwen (BENG), Milieuprestatie (MPG) en de Gemeentelijke PraktijkRichtlijn (GPR) zijn streng. Dit vroeg vanaf de start zoeken naar een balans tussen duurzame maatregelen in waterberging, groene daken, materialen en energie die soms knellen. Maar de eisen worden behaald.
De wijk wordt nagenoeg zelfvoorzienend op het gebied van energie. Het ontwerpteam noemt dit ‘netbewust’. Een collectieve warmte-koudeopslag (WKO) gaat woningen verwarmen en koelen, waarbij ook water uit het Merwedekanaal gebruikt wordt. Op de daken komen zonnepanelen en wateropslag. Woningen in Merwede krijgen minimaal een energielabel A+.
Autovrij
De wijk krijgt een combinatie van huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen. Naast woningen komen er in Merwede voorzieningen als winkels, horeca, kinderopvang, kantoren, sportvoorzieningen en twee supermarkten. Merwede wordt volledig autovrij, waarbij de focus ligt op OV, deelvervoer en de fiets.
Merwede is ontwikkeld in samenwerking met AM, Boelens de Gruyter, BPD, Greystar, G&S&, Blink, Lingotto, Synchroon, 3T Vastgoed, Orion Investment Partners en de Gemeente Utrecht. De eerste woningen worden in 2027 opgeleverd.
