Compenserende maatregelen
De herontwikkeling van het oude Unilever-terrein in Vlaardingen is een enorme uitdaging. Om dit geschikt te maken voor ruim 650 woningen, zorg en een school zijn slimme oplossingen nodig. Het gebied ligt naast een industrieterrein en aan de overkant ligt de industrie van de Botlek. Afgemeerde zeeschepen zorgen voor nestgeluid en achter District U ligt een doorgaande weg met veel vrachtverkeer. Al met al een gebied waarin het geluid boven alle grenzen uitstijgt.
De procedure om hier woongebied van te maken, startte voor de komst van de Omgevingswet. Dit betekende dat onze adviseurs een zware procedure in zijn gegaan om voldoende compenserende maatregelen te treffen. Bijvoorbeeld door de woonblokken op een slimme manier te positioneren, zodat er stille binnentuinen ontstaan. En ook door de gevels extra te isoleren en minder zware activiteiten op het naastgelegen industrieterrein toe te staan. Allemaal gericht op een langdurig en comfortabel gebruik van deze stadswijk. De bezwaren over geluid bij District U werden door de Raad van State afgekeurd.
De bedoeling is dat eind 2024 de eerste paal de grond in gaat. In het voorjaar van 2026 kunnen de eerste bewoners in hun nieuwe woning trekken.
