Bestemmingsplan wijzigen
Eerst hielpen we de gemeente met de onderbouwing van de wijziging van het bestemmingsplan (ruimtelijke ordening). Het bestemmingsplan was alleen bestemd voor groen, dit moest omgezet naar wonen. Hierbij zijn veel aspecten van belang, wij onderzochten het geluid van de omliggende wegen. Ook toetsten wij de uitkomsten van ons onderzoek aan de Wet geluidhinder en de voorwaarden uit het geluidsbeleid van de gemeente. Deze uitkomsten gebruikte de gemeente om het bestemmingsplan succesvol te kunnen wijzigen.
Ontwerpplan uitwerken
Met de ontwikkelaar van het gebied gingen we vervolgens aan de slag om het ontwerp van de woningen verder uit te werken. We toetsten de plannen om te zien of deze aan het (herziene) bestemmingsplan voldeden. Omdat wij de berekeningen in het voortraject ook deden, wisten we aan welke eisen het plan moest voldoen. Zo bekeken wij bijvoorbeeld of de huizen uit het plan voldeden aan de eis dat er minimaal 1 slaapkamer aan de rustige zijde moest komen. De ontwikkelaar kreeg, mede door onze berekeningen, de vergunning om te starten met de bouw van dit project met 57 woningen.
